主人公、津崎　悟（つざき　さとる）は卒業間近の大学生。
　就職先も無事に決まり、あとは卒業を待つばかりの怠惰な日々を過ごしていた。

　片思いである未亡人、水森　千穂（みずもり　ちほ）とは、何の進展もなく
　今住んでいるマンションを引き払うことになった。
　そんな折、隣の空き部屋に若夫婦が越してくる。

　人妻、蓮間　香苗（はすま　かなえ）は奥手でうだつが上がらない
　主人公を見兼ね、恋愛の手助けを申し出る。

『貴方に足りないのは、セックスに対する自信よ…』

　その日から、性に溺れた生活が始まる…。

香苗から、性の手ほどきを受け、千穂を口説き落とすのが目的です。
プレーヤーの選択次第で、香苗と結ばれることも可能です。

１：会話やアイテム等によって、『らぶＰ』を集めます。
　　これが調教を受けるために必要なポイントになります。
　　多ければ多いほど、何回も調教項目を選択することができます。

２：１日３ターン制で、昼間だけが香苗の調教時間となります。
　　同じ項目を選択するだけで、レベルアップできる簡単仕様です。
　　失敗はありません。

３：レベルが上昇すれば、いよいよ千穂と実践です。
　　彼女の部屋に上がるための口実を得たあとは、Ｈイベントに突入します。
　　次のシーンを見るための条件を満たしていれば、先に進むことができます。
　　Ｈが成功するたびに、彼女はより大胆になっていきます。